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轉移登記
發(fā)布時間:2023-07-11  
1.適用:已經(jīng)登記的抵押權,因下列情形導致抵押權發(fā)生轉移的,當事人可申請轉移登記:因主債權轉讓導致抵押權轉讓的,當事人可申請抵押權轉移登記;最高額抵押權擔保的債權確定前,債權人轉讓部分債權的,除當事人另有約定外,不應辦理 最高額抵押權轉移登記。債權人轉讓部分債權,當事人約定最高額抵押權隨同部分債權的轉讓而轉移的,應分別申請下列登記:1) 當事人約定原抵押權人與受讓人共同享有最高額抵押權的,應申請最高額抵押權轉移登記;2)當事人約定受讓人享有一般抵押權、原抵押權人就扣減已轉移的債權數(shù)額后繼續(xù)享有最 高額抵押權的,應一并申請一般抵押權首次登記和最高額抵押權變更登記;3)當事人約定原抵押權人不再享有最高額抵押權的,應一并申請最高額抵押權確定登記和一般抵押權轉移登記。 

2.申請主體:抵押權轉移登記應由不動產登記簿記載的抵押權人和債權受讓人共同申請。符合《不動產登記規(guī)程》5.2.2規(guī)定情形的,可單方申請。 

3.申請材料:

(1)不動產登記申請書(資料來源:不動產登記大廳/不動產登記網(wǎng)上辦事大廳);

(2)申請人身份證明(資料來源:申請人);

(3)不動產登記證明(資料來源:申請人); 

(4)申請一般抵押權轉移登記的,還應提交被擔保主債權的轉讓協(xié)議(資料來源:申請人); 

(5)申請最高額抵押權轉移登記的,還應提交部分債權轉移的材料、當事人約定最高額抵押權隨同部分債權的轉讓而轉移的材料(資料來源:申請人); 

(6)原債權人已經(jīng)通知債務人的材料(資料來源:申請人)。 

4.辦結時限:3個工作日
5.收費標準:規(guī)劃用途為住宅、車庫、車位、儲藏室申請不動產登記收取不動產登記費每件80元;其他非住宅類不動產登記費每件550元:申請人以一個不動產單元提出一項不動產權利的登記申請,并完成一個登記類型登記的為一件。申請人以同一宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款,申請辦理抵押權登記的,按一件收費;非同宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款,申請辦理抵押權登記的,按多件收費。核發(fā)一本不動產權屬證書的不收取證書工本費。向一個以上不動產權利人核發(fā)權屬證書的,每增加一本證書加收證書工本費10元。申請辦理森林、林木所有權及其占用的林地承包經(jīng)營權或林地使用權、耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權或國有農用地使用權抵押權登記免收登記費。小微企業(yè)(含個體工商戶)免收不動產登記費。
6.辦理窗口:丹東市不動產登記和房屋交易大廳不動產綜合窗口

7.登記流程:咨詢領號→受理繳費→審核登簿→領證(可郵寄)

8.咨詢電話:0415-2316501

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